轉：愛齒kq88口腔醫(yī)學
很多準備創(chuàng)業(yè)的牙科醫(yī)生往往自己沒有店面而是要找租別人的店面進行開業(yè)經(jīng)營，那么如何選擇價格合理又適合做口腔診所的店面就要花一些功夫了。這里總結了不少選址需要考慮的問題，要創(chuàng)業(yè)的朋友可以看看。祝大家都能找到合適的店面，生意興隆。
東南方向的住房日照及通風條件都比較好，反之，西北向的房子則是西曬寒風，應盡量避免選擇。形狀方面以東西向長的矩形為好，這樣南面的空間較大，日照通風較好。如果在南面還有道路的話，南面的空間會更大。反之，北面有道路時，則相鄰的南面建筑會影響診所的日照。如果道路是在東西兩面則選擇正方形的房屋比較好，但是位于道路中央的三角形的地段的房屋由于條件等較差，最好不用。
排水問題：應避免有水災害出現(xiàn)可能的地段，同時該地區(qū)的下水道等排水設施應完善。
地段界線的確認：選擇地段時還應確認地段的界線，是否為道路界限內，與其他相鄰建筑物有無界線糾紛等。
①周邊地段社區(qū)的人員構成：周邊社區(qū)的人員構成對診所的營運非常重要，市政府、郵電所、消防局、警察所等公共設施，幼兒園、學校等教育設施，銀行、商店等相距是否較遠，辦事是否困難等都應加以確認。
②周圍的醫(yī)療機構：診所周圍的保健所、牙科診所、綜合醫(yī)院、大學醫(yī)院等醫(yī)療設施內的牙科診療設備的狀況等應充分把握。另外、診所一旦出現(xiàn)緊急情況也方便就近及時救助。
③人口：診所開設最核心的方面就是患者的多少。社區(qū)人口的多少，家庭構成及狀況等應了解清楚。大都市的辦公區(qū)域地段中，診所周圍200-300米范圍內白天的人口數(shù)應在2000-2500人以上。住宅小區(qū)內，周圍15-20分鐘行程范圍內，應有500-700戶人家為好。
④日照：診所適當?shù)娜照蘸筒晒馐潜匾?。采光不好，不僅容易造成視力障礙，而且還會額外的增加電費的開支。
⑤交通條件：診所應盡量選擇交通放方便的地方開業(yè)。應對可利用的交通工具的狀況、交通量及將來道路可能的變化情況等進行調查。
⑥公害：地段周邊有無噪音、惡臭、煤煙、空氣污染及其他危險設施等進行調查。除了可自己親自前往調查處，還可以向周圍鄰居打聽以了解情況。
①上下水道：診所周邊的給水設施是診所開設的重要一環(huán)。如果水壓太低，可能造成機器設備損傷。另外，相關社區(qū)有無一些排污的法規(guī)也應了解。
②電、氣問題：與上下水同樣，電氣問題也應考慮。
③不同地段：根據(jù)城市規(guī)劃，不同區(qū)域有不同的功能用途定位，而不同功能定位區(qū)域就有不同建筑率、容積率等方面的要求。
④防火要求：不同的功能地段對建筑物的防火要求有所不同，應予以了解。
⑤建筑物高度：根據(jù)相鄰建筑物的高度，后修建的建筑物有所限制。
⑥房東的其他規(guī)定：如果是租借其他人的房屋來開業(yè)，除了要考慮上述的幾方面以外，還應考慮房東的特殊要求，如上下水道的改建，房間的裝修要求等。
